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办理土耳其护照值得注意的细节

点击次数:144 更新时间:2022-10-11

     办理土耳其护照值得注意的细节

  1. 我的土耳其国籍信息是否会被同步?

  答:土耳其政府不会以任何形式公布任何护照申请人的信息。护照申请人目前统计来自全世界几十个国家,不是只针对中国申请人办理。保护本国公民信息是政府的承诺及法律的要求。。

  2. 土耳其护照暂时可以更名吗?

  答:可以更名,分主动更名和被动更名。所谓被动更名是指名字里面带有WXQ的都要变动。因为土耳其没有字母WXQ,妻子必须冠夫姓。更名后与中国身份完全隔离。

  3. 土耳其护照如何激活?

  答:土耳其承认双国籍,所以支持在其免签国首次使用激活。

  4. 感觉土耳其最近总有战乱,会不会资金不安全?

  答:土耳其在去年已经结束了一个不稳定的战局,因此经济也开始缓和不少,现在土耳其旅游这么火热,不过,投资安不安全要看市场和项目的实地考察情况。

  5. 耳其护照的有效期是多久?

  答:10年。

  6. 申请材料会不会特别复杂?

  答:不会,需要客户的一些个人证明文件,例如:护照,身份证,结婚证,户口本等等。

  7. 几个申请家庭合买一个房产,是否可以?

  答:可以的,只要每个家庭的投资额超过25万美金即可。

  8. 所购买房产是否必须完成过户?

       答:是的,必须在土耳其产权登记处完成过户。

  9. 主申请人以前的婚姻所生的孩子,可以随同申请吗?

  答:可以,主申请人或者申请人配偶,以前结婚所生的18周岁以下的子女在取得其亲生父母同意申明之后,可以随同申请。

  10. 年龄18岁以上的残疾儿童是否可随同取得土耳其护照限如何计算?

  答:可以。

  12. 提交申请时,孩子未满18周岁,申请批准时,孩子已经超过18周岁,这个孩子还可以随同取得土耳其护照吗?

  答:只要在提交申请时,孩子没有超龄,都是可以随同父母一起获得护照。

  13. 律师可以代表申请人完成房产的购买吗?

  答:可以,需签署律师授权书。

  14:如何办理土耳其入籍?

  答:2种土耳其入籍模式,一种是定存50万美金存3年,这种方式比较简单快速和保守,适合保守型客户,目前汇丰的利率在1%-1.5%,本土银行在2.7%左右,具体的利率是按存款的时间来定的;另一种是购买25万美金房产持有3年,房产增值快,这种方式适合又想投资又想拿身份的客户。土耳其正值洼地,房产的回报率在4-5%左右,购房投资身份两不误,也是一个不错的选择。

  15:25万美金购房,可以买多套房产吗,二手房是否可以?

  答:可以购买多套房产,只要总价在25万美金以上即可,一手二手住宅房都可,,没有限制

  16:购买房产时要缴纳什么费用?

  答:购买房产时,有以下3种费用需要支付:1.房评报告费:300-500美金(具体以房屋大小来定) 2.过户费:3%(这个看开发商,有的开发商跟客户平分,各自1.5%,也有的是开发商或客户全付,所以正常不会超过3%) 3.房屋保险费:100-200美金(具体以房屋大小来定) 总体来讲,费用还是比较低廉,以25万美金房产来算,购房产生的费用大概在8200美金左右

  17:购买房产后,我每年需要缴纳什么费用吗?

  答:购买房产后,每年仅需要支付0.2%房屋持有费以及每月100-200美金的物业管理费即可,具体看房子,如果出租给别人了,租客出即可,持有成本比较低

  18:土耳其房产后续转售需要交税吗?

  答:一,土耳其的房产5年后出售的话没有任何的税费,只有3%过户费(可协商,一般买卖双方各1.5%); 二,若在3年后-5年内出售:个人所得税(如果价格涨了,那就会需要支付个人所得税15-35%,跟中国一样,有梯度的)+3%过户税(可协商,一般买卖双方各1.5%)

  19. 土耳其政府对所购买的房产有限制吗?是否需要购买特定的房产?

  答:无。可以选择公寓、别墅、酒店等等,只要在土耳其国内可过户的产权就行。

  20. 申请程序需要多长时间?

  答:目前是6-8个月,具体需要看该时间段政府收到的申请案的数量。

  对于申请者来说,土耳其护照移民项目本身其实没有好坏之分,重要的是适不适合申请人的需求。

  土耳其购房入籍

  投资优势

  门槛低:仅需25万美元买房投资期限短:房产3年后可售,存款仅需3年定期全家公民:配偶和18岁以下子女无需申报:无需申报资产来源 无移民监:无居住要求护照白名单:海外银行开户子女教育:国际名校林立,免费大学就读 可申请美国E2签证:美国航海条约国免签国家:免签110个国家,包括日韩医疗保障:公立看病免费,私立70%减免现房安全:房产项目均为现房,无烂尾隐患租金回报:目前房产项目包租3年3%-7%年收益银行存款安全:个人账户,安全保障 欧盟侯选国:明确5年内入欧汇率低位:土耳其里拉低位,投资好时期

  申请条件

  ✔ 年满18周岁的申请人,可以携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。

  ✔ 购买不低于25万美金的当地的房产,且承诺持有该房产至少3年。

  申请流程

  购房转款手续约1-3个月

  申办护照约6个月

  整体7-9个月

  选房订房签署项目预定协议或认购协议,支付定金(10%)

  开立土耳其银行账户,税号,签署授权书

  支付余款:转账向开发商账户打款

  办理过户手续:房产评估,过户,登记

  提交移民申请:递交相关文件,进入审理周期

  获得居留签证

  申请护照:获得人口与公民事务局审批,各部门审核,

  提交给总统办公室,签署公民身份

  登陆土耳其录入生物信息,回国等待领护照

  获得护照