办理土耳其护照值得注意的细节

　　1. 我的土耳其国籍信息是否会被同步?

　　答：土耳其政府不会以任何形式公布任何护照申请人的信息。护照申请人目前统计来自全世界几十个国家，不是只针对中国申请人办理。保护本国公民信息是政府的承诺及法律的要求。。

　　2. 土耳其护照暂时可以更名吗?

　　答：可以更名，分主动更名和被动更名。所谓被动更名是指名字里面带有WXQ的都要变动。因为土耳其没有字母WXQ，妻子必须冠夫姓。更名后与中国身份完全隔离。

　　3. 土耳其护照如何激活?

　　答：土耳其承认双国籍，所以支持在其免签国首次使用激活。

　　4. 感觉土耳其最近总有战乱，会不会资金不安全?

　　答：土耳其在去年已经结束了一个不稳定的战局，因此经济也开始缓和不少，现在土耳其旅游这么火热，不过，投资安不安全要看市场和项目的实地考察情况。

　　5. 耳其护照的有效期是多久?

　　答：10年。

　　6. 申请材料会不会特别复杂?

　　答：不会，需要客户的一些个人证明文件，例如：护照，身份证，结婚证，户口本等等。

　　7. 几个申请家庭合买一个房产，是否可以?

　　答：可以的，只要每个家庭的投资额超过25万美金即可。

　　8. 所购买房产是否必须完成过户?

       答：是的，必须在土耳其产权登记处完成过户。

　　9. 主申请人以前的婚姻所生的孩子，可以随同申请吗?

　　答：可以，主申请人或者申请人配偶，以前结婚所生的18周岁以下的子女在取得其亲生父母同意申明之后，可以随同申请。

　　10. 年龄18岁以上的残疾儿童是否可随同取得土耳其护照限如何计算?

　　答：可以。

　　12. 提交申请时，孩子未满18周岁，申请批准时，孩子已经超过18周岁，这个孩子还可以随同取得土耳其护照吗?

　　答：只要在提交申请时，孩子没有超龄，都是可以随同父母一起获得护照。

　　13. 律师可以代表申请人完成房产的购买吗?

　　答：可以，需签署律师授权书。

　　14：如何办理土耳其入籍?

　　答：2种土耳其入籍模式，一种是定存50万美金存3年，这种方式比较简单快速和保守，适合保守型客户，目前汇丰的利率在1%-1.5%，本土银行在2.7%左右，具体的利率是按存款的时间来定的;另一种是购买25万美金房产持有3年，房产增值快，这种方式适合又想投资又想拿身份的客户。土耳其正值洼地，房产的回报率在4-5%左右，购房投资身份两不误，也是一个不错的选择。

　　15：25万美金购房，可以买多套房产吗，二手房是否可以?

　　答：可以购买多套房产，只要总价在25万美金以上即可，一手二手住宅房都可，,没有限制

　　16：购买房产时要缴纳什么费用?

　　答：购买房产时，有以下3种费用需要支付：1.房评报告费：300-500美金(具体以房屋大小来定) 2.过户费：3%(这个看开发商，有的开发商跟客户平分，各自1.5%，也有的是开发商或客户全付，所以正常不会超过3%) 3.房屋保险费：100-200美金(具体以房屋大小来定) 总体来讲，费用还是比较低廉，以25万美金房产来算，购房产生的费用大概在8200美金左右

　　17：购买房产后，我每年需要缴纳什么费用吗?

　　答：购买房产后，每年仅需要支付0.2%房屋持有费以及每月100-200美金的物业管理费即可，具体看房子，如果出租给别人了，租客出即可，持有成本比较低

　　18：土耳其房产后续转售需要交税吗?

　　答：一，土耳其的房产5年后出售的话没有任何的税费，只有3%过户费(可协商，一般买卖双方各1.5%); 二，若在3年后-5年内出售：个人所得税(如果价格涨了，那就会需要支付个人所得税15-35%，跟中国一样，有梯度的)+3%过户税(可协商，一般买卖双方各1.5%)

　　19. 土耳其政府对所购买的房产有限制吗?是否需要购买特定的房产?

　　答：无。可以选择公寓、别墅、酒店等等，只要在土耳其国内可过户的产权就行。

　　20. 申请程序需要多长时间?

　　答：目前是6-8个月，具体需要看该时间段政府收到的申请案的数量。

　　对于申请者来说，土耳其护照移民项目本身其实没有好坏之分，重要的是适不适合申请人的需求。

　　土耳其购房入籍

　　投资优势

　　门槛低：仅需25万美元买房投资期限短：房产3年后可售，存款仅需3年定期全家公民：配偶和18岁以下子女无需申报：无需申报资产来源 无移民监：无居住要求护照白名单：海外银行开户子女教育：国际名校林立，免费大学就读 可申请美国E2签证：美国航海条约国免签国家：免签110个国家，包括日韩医疗保障：公立看病免费，私立70%减免现房安全：房产项目均为现房，无烂尾隐患租金回报：目前房产项目包租3年3%-7%年收益银行存款安全：个人账户，安全保障 欧盟侯选国：明确5年内入欧汇率低位：土耳其里拉低位，投资好时期

　　申请条件

　　✔ 年满18周岁的申请人，可以携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。

　　✔ 购买不低于25万美金的当地的房产，且承诺持有该房产至少3年。

　　申请流程

　　购房转款手续约1-3个月

　　申办护照约6个月

　　整体7-9个月

　　选房订房签署项目预定协议或认购协议，支付定金(10%)

　　开立土耳其银行账户，税号，签署授权书

　　支付余款：转账向开发商账户打款

　　办理过户手续：房产评估，过户，登记

　　提交移民申请：递交相关文件，进入审理周期

　　获得居留签证

　　申请护照：获得人口与公民事务局审批，各部门审核，

　　提交给总统办公室，签署公民身份

　　登陆土耳其录入生物信息，回国等待领护照

　　获得护照